Оферта №: 2264

Агенция „Trust Broker Solutions” предлага на Вашето внимание два ремонтирани и обзаведени луксозени двустайни апартаменти в р-н Оборище с възможност за отдаване под наем. Перфектен е и за инвестиция, и за висок стандарт на живот. Цената е за един, но трябва да се вземат в комплект.

Този имот съчетава функционалност и лукс в компактна площ – идеален избор за купувачи с внимание към детайла. Локацията в Оборище осигурява бърз достъп до културни институции, зелени пространства и ключов обществен транспорт. Апартаментът е подходящ както за собствено ползване, така и като сигурна и доходоносна инвестиция. Балконът предлага приятно външно пространство, а наличието на мазе добавя практична стойност. Сградата е с асансьор осигурява комфорт в ежедневието.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: завършен/Акт 16

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

✅ Входно антре

✅ Дневна с кухненски бокс

✅ Спалня

✅ Баня с WC

✅ Балкон

ЛОКАЦИЯ:

Намира се в р-н Оборище на бул. Данаил Николаев № 10, като апартаментът е южен към зелените площи зад блока. Пред блока има паркинг, част от синята зона на града.

Районът е сред най-предпочитаните централни зони на София – тихи улици, класическа архитектура, близост до театри, музеи и административни сгради, отлични транспортни връзки, престижни училища, бутикови заведения и поддържана градска среда, идеална за активен градски живот.

✅ Спирки на градски транспорт: до 250 м;

✅ Магазин: Лидл, 220 м;

✅ Училище: 350 м;

✅ Парк: 200 м.

СЪСТОЯНИЕ:

Апартаментът е ремонтиран и обзаведен. Изцяло сменени са ел. и ВиК инсталации. Сменена е дограмата. Поставена е външна изолация. Обзаведен е с мебели по поръчка. Апартаментът може да се раздели със стена в коридора на два двустайни апартамента, като за целта има заготовки.

Ел. инсталация: нова;

ВиК: нова;

Подови настилки: гранитогрес в коридор, бани и балкон; SPC в стаите;

Дограма: нова PVC;

Кухня: Нова поръчкова с електроуреди (7 г. гаранция);

Обзавеждане: Да.

СГРАДА И ВХОД

Състояние на вход: добро;

Контролиран достъп: да;

Асансьорът работи на етажа.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:

✅ Разрешение за ползване (Акт 16) от 80-те г.

✅ Тип строителство: тухла;

✅ Етаж: 2 от 7;

✅ Асансьор: Да;

✅ Чиста площ: 74.48 м² (не включва двете тераси към апартамента);

✅Мазе: Да - 3 м²;

✅ Балкони: 2 бр., единият е усвоен;

✅ Изложение: юг;

✅ Отопление: ТЕЦ / Ток;

✅ Паркиране: паркинг пред входа (част от синя зона).

Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator - регистрирани в БНБ като независим банков консултант.

Вижте повече