3-етажна КЪЩА, м-т Камбаните, 876 300€

Оферта-номер : 2705

Агенция „Trust Broker Solutions“ представя на Вашето внимание триетажна къща, разположена в един от най-спокойните и зелени райони на София – м-т Камбаните.

Имотът се намира на красиво и тихо място, където спокойствието и природата могат да бъдат естествена част от Вашето ежедневие. Заобиколена от зелени площи и приятна атмосфера, къщата предлага усещане за уединение, комфорт и живот далеч от градския шум, без да се губи удобството на близостта до София.

Имотът е част от затворен комплекс, проектиран с внимание към детайла, функционалността и качеството на живот – място, създадено за хора, които търсят спокойна семейна среда, сигурност и хармония с природата.

Единствената къща от този тип в комплекса, която има панорамна гледка към Витоша и към София.

Комплексът е разположен върху 110 000 кв.м, и предлага не просто дом, а цяла екосистема: 92 дка зелени площи, собствен парк от 10 дка и 360-градусови гледки към планината и града.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Етаж 1:

• Подземен етаж: Двоен гараж, техническо помещение и перално/гладачно помещение.

Етаж 2:

• Втори етаж: Светла и просторна дневна зона с кухненски бокс, проектирана за уютни семейни вечери, с директен излаз към верандата и частния двор

Етаж 3:

• Трети етаж: Мастър спалня със самостоятелна баня и дрешник за пълно уединение, плюс две допълнителни спални, подходящи за деца или кабинет, и още една баня с тоалетна.

ЛОКАЦИЯ:

• Комплексът е последната перла в района на Камбаните престижна локация с бърз достъп до ключови точки:
• 3 мин. до Околовръстен път;
• 6 мин. до Sofia Ring Mall;
• 15 мин. до Летище София;
• 20 мин. до центъра на града.
• В непосредствена близост: Бизнес Парк София, Garitage Park и парк Камбаните

СЪСТОЯНИЕ:

• Модерна редова къща за ремонт.
• Обща застроена площ (РЗП): 391.46 кв.м;
• Площ на имота: 255.15 кв.м;
• Собствен двор: 101.31 кв.м;

ПЛЮСОВЕ:

✅ Отлична комуникация.

✅ В близост магазини, детски градини и училища.

✅ Удобен градски транспорт.

АКЦЕНТИ:

✅ Отлично развит квартал.

✅ Слънчеви помещения.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ:

✅ Разрешение за ползване (Акт 14)✅ Акт 16 се очаква до 12 месеца.

✅ Вид строителство: тухла

✅ Етажност 3

✅Площ имот 392 кв.м.

✅ Изложение: Юг – Север

✅ Отопление: Ток

Удобства и технологии:

• Интелигентен дом: Внедрени технологии за енергийна ефективност и висок комфорт.
• Сигурност: 24/7 охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.
• Социална среда: Парк, басейни, фитнес на открито, тенис корт, коуъркинг пространства, зони за барбекю, детски площадки и дори лятно кино.

Възможност за разсрочено плащане:

• Заплащане на аванс на акт 14 = 45%
• Доплащане на акт 16 = 55%

Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator – регистрирани в БНБ като независим банков консултант.

За още оферти посетете сайта ни: tbsestates.bg или се обадете на 0878878386.

Водещ брокер: Христо Данев