3-ет. Къща, БАНКЯ, 410 001€

Оферта-номер : 2706

Агенция „Trust Broker Solutions“ представя на Вашето внимание триетажна къща, разположена в един от най-спокойните и зелени райони на София – Банкя

Имотът се намира на красиво и тихо място, където спокойствието и природата могат да бъдат естествена част от Вашето ежедневие. Заобиколена от зелени площи и приятна атмосфера, къщата предлага усещане за уединение, комфорт и живот далеч от градския шум, без да се губи удобството на близостта до София.

Имотът е част от затворен комплекс, проектиран с внимание към детайла, функционалността и качеството на живот – място, създадено за хора, които търсят спокойна семейна среда, сигурност и хармония с природата.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Етаж 1:

• Всекидневна с кухня и трапезария, баня с тоалетна и складово помещение.

Етаж 2:

• Три спални със самостоятелни баня с тоалетна.

Етаж 3:

• Помещение с 2 тераси, което може да се преустрой според нуждите на новия собственик.

СЪСТОЯНИЕ:

• Модерна къща за ремонт.
• Обща застроена площ (РЗП): 226 кв.м.
• Собствен двор: 30 кв.м;

ПЛЮСОВЕ:

✅ Отлична комуникация.

✅ В близост магазини, детски градини и училища.

✅ Удобен градски транспорт.

АКЦЕНТИ:

✅ Отлично развит квартал.

✅ Слънчеви помещения.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ:

✅ Разрешение за ползване (Акт 14)✅ Акт 16 се очаква до 12.2026г.

✅ Вид строителство: тухла

✅ Етажност: 3

✅Площ имот .

✅ Изложение: Юг – Север – Запад

✅ Отопление: Ток, Газ

3-етажна Къща в строеж с Акт 14, находяща се в началото на Банкя

Тишина и прекрасна гледка към Витоша и Люлин планина.

Комплекс от 5 редови къщи близнаци, организирани 2х2 – общо 10 къщи, като всяка си има обособен собствен двор от 283 кв.м., с по 1 или 2 Паркоместа.

Монолитна стоманобетонна конструкция + зидария, с 12 см. EPS изолация и висок клас PVC дограма.

Продаваната Къща е западен близнак, с изложение Юг и Запад.

Застроената площ на Къщата е 71 кв.м., РЗП е 226 кв.м. без включени Верандата и Терасите, като с тях реалната използваема площ на Къщата е 262 кв.м.

За отоплението и охлаждането е предвидено помещение за Термопомпа или Газов котел- според предпочитанията на новия собственик, като ще бъдат заложени тръби за подово отопление на първи етаж и изводи за радиатори / конвектори в цялата Къща.

Къщата ще се предаде по БДС, с инсталации на тапа, с напълно изпълнена вертикална планировка и озеленяване по проект.

С допълнителна договорка в възможно и довършване до ключ.

Изграден е централен водопровод, проектирано е и се предвижда изграждане централна канализация и газифициране на района до края на годината.

Очакван Акт 15 до края на септември, Акт 16 до края на годината.

Възможно плащане на няколко вноски.

Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator – регистрирани в БНБ като независим банков консултант.

За още оферти посетете сайта ни: tbsestates.bg или се обадете на 0878878386.

Водещ брокер: Христо Данев