Описание

Оферта № 2318

Trust Broker Solutions предлага за продажба четиристаен апартамент в ново строителство в ж.к. Младост 1, гр. София, разположен на ул. „Григорий Горбатенко“, в близост до метростанция „Младост 1“.

Имотът се отличава с тераса от над 40 м², разположение на последния етаж и близост до метро. Две спални и отделен кабинет го правят подходящ за семейство или за хора, които работят от вкъщи.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Цена: 475 000 €
Локация: гр. София, ж.к. Младост 1
Тип: четиристаен апартамент
Обща площ: 127,59 м²
Чиста площ: 88,14 м²
Етаж: 6 от 6 (последен)
Строителство: тухла, ново строителство; въвеждане в експлоатация (Акт 16) – предвидено за 2027 г. по график на инвеститора
Статус: проект
Изложение: североизток, югозапад, северозапад
Отопление: ТЕЦ
Състояние: ново строителство; необзаведен

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Терасата от 40,11 м² е рядкост за градски апартамент и дава реално допълнително пространство за отдих на открито. Разпределението включва две спални, кабинет, баня и отделна тоалетна. Метростанция „Младост 1“ е на около 350 м, а сградата ще бъде с асансьор и централно отопление (ТЕЦ).

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Входно антре
Дневна с кухненски бокс – 23,39 м²
Спалня – 11,85 м²
Спалня – 12,43 м²
Кабинет – 13,10 м²
Баня с WC – 4,02 м²
Самостоятелна тоалетна – 2,05 м²
Тераса – 40,11 м²

СЪСТОЯНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ

Апартаментът се продава като ново строителство, необзаведен. По информация от инвеститора се изпълнява с нова ел. и ВиК инсталация, PVC дограма и подови настилки SPC. Точната степен на завършеност при предаване се уточнява в договора с инвеститора.

СГРАДА И ПАРКИРАНЕ

Нова шестетажна сграда с асансьор и контролиран достъп. Към апартамента няма склад. Срещу допълнително заплащане: гараж – 80 000 €, паркомясто – 40 000 €, двойно паркомясто – 75 000 €.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ

Ж.к. Младост 1 е голям жилищен комплекс в югоизточната част на София с метро и развита инфраструктура. Метростанция „Младост 1“, спирка на градски транспорт и детска градина са на около 350 м, магазин – на около 650 м, училище – на около 800 м.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ

Имотът е на етап проект (с решение за строеж). Схеми на плащане:

Със собствени средства: 20% при предварителен договор, 10% при кота +0,00, 20% при плоча на етажа на апартамента, 20% при Акт 14, 10% при монтирана дограма на сградата, 10% при готови гипсови мазилки в апартамента, 10% при Акт 16.
С кредит: минимум 20% самоучастие при предварителен договор, 70% при Акт 14 и 10% при Акт 16 – от кредита.

За оглед или повече информация посочете оферта № 2318.

Водещ брокер: Емануела Николова

Телефон: 087 887 8386 – в работно време

02 437 2793 – по всяко време

Trust Broker Solutions — tbsestates.bg

Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator – регистрирани в БНБ като независим банков консултант.