Описание

Оферта № 2135

Trust Broker Solutions предлага за продажба имот с два самостоятелно обособени апартамента на 4-ти и 5-ти етаж в ж.к. Овча купел 1, гр. София, разположен в района на ул. 764 и ул. 762, в близост до метростанция „Мизия/НБУ“.

Имотът се отличава с възможност за живеене в единия апартамент и отдаване под наем на другия, ремонт и обзавеждане и метро на около 230 м. Подходящ е за голямо семейство или за инвеститор, който търси доход от наем.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Цена: 350 000 €
Локация: гр. София, ж.к. Овча купел 1
Тип: четиристаен имот – два обособени апартамента
Обща площ: 117 м²
Етаж: 4 и 5 от 5
Строителство: тухла, 2013 г.
Статус: Акт 16
Изложение: север, юг
Отопление: ТЕЦ
Състояние: освежен; обзаведен

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Двата апартамента могат да се ползват поотделно, което дава гъвкавост – за две поколения в едно семейство или за отдаване под наем. Метростанция „Мизия/НБУ“ е на около 230 м, а сградата е тухлена, санирана, с асансьор и централно отопление (ТЕЦ).

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Апартамент 1: дневна, спалня, кухня, баня с WC и балкон
Апартамент 2: дневна, спалня и баня с WC
По проект двата апартамента са били мезонет, впоследствие разделени; имотът е с един общ Акт 16.

СЪСТОЯНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ

По данни от продавача апартаментите са ремонтирани: нова ел. и ВиК инсталация, ламинат и гранитогрес, PVC дограма и нова кухня, включена в цената. Продават се обзаведени.

СГРАДА И ПАРКИРАНЕ

Тухлена сграда на 5 етажа от 2013 г., санирана, с асансьор и контролиран достъп; входът е в добро състояние. Паркирането е свободно, на улицата.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ

Ж.к. Овча купел 1 се намира в западната част на София, с метро и добра връзка към центъра. Метростанция „Мизия/НБУ“ е на около 230 м, спирка на градски транспорт и магазин – на около 300 м, училище – на около 450 м, детска градина – на около 700 м.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ

Двата апартамента са с един общ Акт 16. Препоръчва се проверка на документите за собственост и статута на разделянето от юрист преди сделка.

За оглед или повече информация посочете оферта № 2135.

Водещ брокер: Александра Александрова

Телефон: 087 887 8386 – в работно време

02 437 2793 – по всяко време

Trust Broker Solutions — tbsestates.bg

Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator – регистрирани в БНБ като независим банков консултант.