Описание

Оферта № 2283

Trust Broker Solutions предлага за продажба двустаен апартамент в ново строителство в кв. Кръстова Вада, гр. София, разположен в района на ул. „Вили Казасян“ и ул. „Янкул Хрельовски“, близо до бул. „Тодор Каблешков“.

Имотът се отличава с близост до метростанция „Витоша“, функционално разпределение с отделна спалня и складово помещение и възможност за подземно паркомясто. Подходящ е както за собствено жилище, така и за инвестиция в развиващ се квартал с добра транспортна връзка до центъра.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Цена: 260 000 € (с ДДС)
Локация: гр. София, кв. Кръстова Вада
Тип: двустаен апартамент
Обща площ: 75,34 м²
Етаж: 2 от 6
Строителство: тухла, ново строителство; въвеждане в експлоатация (Акт 16) – предвидено за 2027 г. по график на инвеститора
Статус: в строеж – преди Акт 14 (Разрешение за строеж № 72/19.12.2024 г.)
Изложение: север
Отопление: газ; по информация от инвеститора – подово отопление
Състояние: ново строителство в процес на изграждане; необзаведен

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Апартаментът съчетава ново строителство с удобна локация – метростанция „Витоша“ е на около 500 м, а в района има магазини, детски градини и училища. Сградата е с асансьор и контролиран достъп, а подземният гараж дава възможност за собствено паркомясто.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Входно антре
Дневна с кухненски бокс – 22,33 м²
Спалня – 12,38 м²
Баня с WC
Складово помещение
Балкон

СЪСТОЯНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ

Имотът се продава в строеж и е необзаведен. По информация от инвеститора апартаментите се изпълняват с нова ел. и ВиК инсталация, PVC дограма и подови настилки SPC и гранитогрес. Точната степен на завършеност при предаване се уточнява в договора с инвеститора.

СГРАДА И ПАРКИРАНЕ

Новата сграда е на 6 етажа, с асансьор, контролиран достъп и подземен гараж. Паркоместата се закупуват допълнително – единично паркомясто от 40 000 €, двойно паркомясто от 60 000 €.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ

Кв. Кръстова Вада е жилищен район в южната част на София с активно ново строителство. Метростанция „Витоша“ е на около 500 м, спирка на градски транспорт – на около 600 м, магазин – на около 450 м. Най-близката детска градина е на около 600 м, а училище – на около 15 минути пеша.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ

Цената е с включен ДДС. Резервационна такса: 5 000 €. Предлагат се три схеми на плащане:

Стандартен план: 30% при предварителен договор, 30% при Акт 14, 20% след поставяне на дограмата, 10% при Акт 15 и 10% при Акт 16.
План с отстъпка от 3 000 €: 50% при предварителен договор, 40% при Акт 14 и 10% при Акт 16.
План с отстъпка от 5 000 €: 90% при предварителен договор и 10% при Акт 16.

За оглед или повече информация посочете оферта № 2283.

Водещ брокер: Емануела Николова

Телефон: 087 887 8386 – в работно време

02 437 2793 – по всяко време

Trust Broker Solutions — tbsestates.bg

Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator – регистрирани в БНБ като независим банков консултант.