Описание

Оферта № 2270

Trust Broker Solutions предлага за продажба двустаен апартамент в ново строителство в кв. Манастирски ливади, гр. София, разположен на ул. „Луи Айер“, в близост до бул. „Тодор Каблешков“.

Имотът се отличава с просторна дневна с кухненски бокс от над 26 м², сграда с охрана и асансьор и покупка в ранен етап на строителството. Подходящ е за първо жилище или за инвестиция.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Цена: 199 566 € (при схема на плащане 30/30/30/10)
Локация: гр. София, кв. Манастирски ливади
Тип: двустаен апартамент
Обща площ: 68,34 м²
Чиста площ: 59,03 м²
Етаж: 1 от 5
Строителство: тухла, ново строителство; въвеждане в експлоатация (Акт 16) – предвидено за 2028 г. по график на инвеститора
Статус: проект
Изложение: изток
Отопление: мултисплит климатична система; възможност за подово отопление
Състояние: ново строителство; необзаведен

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Дневната с кухненски бокс от 26,24 м² дава свобода при обзавеждането, а отделната спалня от 13,80 м² е удобна за двойка. Сградата ще бъде с асансьор, охрана и контролиран достъп, а гараж може да бъде закупен допълнително.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Входно антре – 3,20 м²
Дневна с кухненски бокс – 26,24 м²
Спалня – 13,80 м²
Баня с WC – 3,56 м²
Балкон – 3,71 м²

СЪСТОЯНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ

Апартаментът се продава като ново строителство, необзаведен. По информация от инвеститора се изпълнява с нова ел. и ВиК инсталация, PVC дограма и подови настилки SPC. Точната степен на завършеност при предаване се уточнява в договора с инвеститора.

СГРАДА И ПАРКИРАНЕ

Нова пететажна сграда с асансьор, охрана и контролиран достъп. Към имота няма таван и мазе. Гараж се закупува допълнително.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ

Кв. Манастирски ливади е модерен жилищен район в югозападната част на София, в близост до бул. „Тодор Каблешков“. Спирка на градски транспорт е на около 220 м, детска градина – на около 450 м, магазин – на около 10 минути пеша, училище – на около 20 минути пеша.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ

Имотът е на етап проект; по информация от инвеститора строителството започва през ноември 2026 г. Обявената цена е при схема на плащане 30/30/30/10. Възможни са и схеми 80/20 и 20/80 – условията се уточняват при запитване.

За оглед или повече информация посочете оферта № 2270.

Водещ брокер: Емануела Николова

Телефон: 087 887 8386 – в работно време

02 437 2793 – по всяко време

Trust Broker Solutions — tbsestates.bg

Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator – регистрирани в БНБ като независим банков консултант.