Описание

Оферта № 2301

Trust Broker Solutions предлага за продажба двустаен апартамент в ново строителство в ж.к. Зона Б-5, гр. София, разположен на ул. „Инж. Иван Иванов“, в близост до метростанция „Опълченска“ и бул. „Тодор Александров“.

Имотът се отличава с близост до метро и центъра, висок етаж и предаване в степен „до ключ“. Подходящ е за първо жилище или за инвестиция с отдаване под наем.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Цена: 215 500 €
Локация: гр. София, ж.к. Зона Б-5
Тип: двустаен апартамент
Обща площ: 83,54 м²
Чиста площ: 60,46 м²
Етаж: 8 от 14
Строителство: тухла, ново строителство; въвеждане в експлоатация (Акт 16) – предвидено за 2027 г. по график на инвеститора
Статус: кота 0
Изложение: запад
Отопление: ТЕЦ
Състояние: ново строителство, предаване „до ключ“; необзаведен

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Компактното разпределение с дневна от 22,5 м², отделна спалня и складово помещение е практично за живеене и лесно за отдаване под наем. Метростанция „Опълченска“ е на около 600 м, а спирка и магазин – на около 150 м. Сградата е с асансьор и централно отопление (ТЕЦ).

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Входно антре – 6,89 м²
Дневна с кухненски бокс – 22,50 м²
Спалня – 13,67 м²
Баня с WC – 2,84 м²
Склад – 1,69 м²
Балкон – 3,95 м²

СЪСТОЯНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ

Апартаментът ще бъде предаден в степен „до ключ“: шпакловка, ламинат, облицована баня, гранитогрес на балкона, нова ел. и ВиК инсталация. Продава се необзаведен.

СГРАДА И ПАРКИРАНЕ

Нова 14-етажна сграда с асансьор и контролиран достъп. Към имота няма таван и мазе. Паркомясто – 35 000 €, гараж – 45 000 € (закупуват се допълнително).

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ

Ж.к. Зона Б-5 е разположен в близост до центъра на София, между бул. „Тодор Александров“ и метростанция „Опълченска“. Метрото е на около 600 м, спирка на градски транспорт – на около 150 м, магазин – на около 140 м, училище – на около 450 м, детска градина – на около 550 м.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ

Схема на плащане (подлежи на коментар):

15% – до 10 работни дни от подписване на предварителен договор
15% – до 10 работни дни от изпълнение на плочата на кота +0,00 м
10% – до 10 работни дни от изпълнение на плочата на кота +12,10 м
20% – до 10 работни дни от издаване на Акт 14
10% – до 10 работни дни от монтиране на топлоизолационната система
15% – до 10 работни дни от издаване на Акт 15
15% – при сключване на окончателен договор, но не по-късно от 45 работни дни от издаване на Акт 16

За оглед или повече информация посочете оферта № 2301.

Водещ брокер: Емануела Николова

Телефон: 087 887 8386 – в работно време

02 437 2793 – по всяко време

Trust Broker Solutions — tbsestates.bg

Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator – регистрирани в БНБ като независим банков консултант.