Описание

Оферта № 2122

Trust Broker Solutions предлага за продажба къща в затворения комплекс „София Вилидж“ в м. Камбаните, гр. София, в близост до Бизнес парк София, Околовръстния път и Англо-американското училище.

Имотът се отличава с площ от 625 м², собствен двор от 1 033 м² и троен гараж с 4 паркоместа, включени в цената, в комплекс от само 14 къщи с 24-часова охрана. Подходящ е за семейство, което търси простор, сигурност и уединение в близост до града. Имотът се продава без комисиона за купувача.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

Цена: при запитване
Локация: гр. София, м. Камбаните – комплекс „София Вилидж“
Тип: триетажна къща
Площ: 625 м²
Двор: 1 033 м²
Етажност: 3 етажа
Строителство: тухла, ново строителство; въвеждане в експлоатация (Акт 16) – предвидено за 2026 г. по график на инвеститора
Статус: след Акт 14
Изложение: изток, запад, север, юг (според помещението)
Отопление: термопомпа с подово отопление
Състояние: ново строителство – предаване на шпакловка и замазка

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Комплексът е само от 14 къщи, с 24-часова жива охрана, видеонаблюдение, градинар и поддръжка на общите части, включително почистване от листа и сняг. Къщата има троен гараж с 4 паркоместа, хоби стая, отделна стая за офис и четири спални със собствени санитарни възли.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

Приземен етаж: троен гараж, хоби стая, WC, склад, техническо помещение, възможност за фитнес зона
Първи етаж: просторна кухня с трапезария и хол, отделна стая за офис или гости, WC, просторна тераса и двор
Втори етаж: основна спалня (master bedroom), спалня със собствен дрешник и баня с WC и две спални със собствени санитарни възли

СЪСТОЯНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ

Къщата ще бъде предадена на шпакловка и замазка, с подово отопление за термопомпа, дограма с троен стъклопакет (46 мм) със соларно стъкло 4S Evolution срещу прегряване, вентилируеми фасади и окабеляване за „умен дом“.

СГРАДА И ПАРКИРАНЕ

Затворен комплекс с 24-часова жива охрана, видеонаблюдение и съвременни системи за сигурност. Услугите включват градинар, поддръжка и почистване на общите части. Гаражът с 4 паркоместа е включен в цената; в къщата няма асансьор.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ

Комплекс „София Вилидж“ се намира в м. Камбаните, в южната част на София, в близост до Бизнес парк София, Околовръстния път и Англо-американското училище, сред богата дървесна растителност.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ

Без комисиона за купувача. Гаражът с 4 паркоместа е включен в цената. Схема на плащане: 30% при предварителен договор, 60% при Акт 15 и 10% при Акт 16.

За оглед или повече информация посочете оферта № 2122.

Водещ брокер: Александра Александрова

Телефон: 087 887 8386 – в работно време

02 437 2793 – по всяко време

Trust Broker Solutions — tbsestates.bg

Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator – регистрирани в БНБ като независим банков консултант.