Нова сграда в Център – за офис, клиника или жилища, с три гаража, до метро

Оферта № 1994

Trust Broker Solutions предлага за продажба новостроящата се самостоятелна сграда на ул. „Пордим“ в София Център, в тиха пряка до бул. „Христо Ботев“.

Имотът се отличава с РЗП 427 м² на партер и четири етажа, три гаража и двор с две паркоместа, на пешеходно разстояние от метро. Гъвкавото разпределение позволява ползване като офис, клиника, кантора или жилища. Сделката е чрез продажба на цялата фирма, чийто единствен актив е сградата.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Цена: 1 400 000 €
• Локация: гр. София, Център – до бул. „Христо Ботев“
• Тип: самостоятелна сграда (къща) – партер и 4 етажа
• РЗП: 427 м²
• Парцел: 233 м²
• Строителство: тухла, ново строителство; въвеждане в експлоатация (Акт 16) – по график на инвеститора
• Статус: Акт 15
• Изложение: изток, юг, запад
• Отопление: термопомпа, електричество
• Състояние: предаване на шпакловка и замазка

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Самостоятелна нова сграда в центъра е рядко предложение – тя дава възможност за собствен офис или клиника, за жилище на няколко поколения или за отдаване под наем по етажи. Трите гаража и двете паркоместа в двора решават въпроса с паркирането, което в центъра е сериозно предимство.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

• Двор с 2 паркоместа
• Партер: 3 гаража
• 1-ви, 2-ри и 3-ти етаж: на всеки етаж – коридор, две помещения (офиси или спални), голямо помещение (дневна с кухненски бокс) и две бани с тоалетна
• 4-ти етаж: малко офис пространство и два покривни балкона, единият с възможност за усвояване

СЪСТОЯНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ

Сградата е пред Акт 16 и ще бъде предадена на шпакловка и замазка. Отоплението е предвидено с термопомпа и електричество.

ГАРАЖИ И ПАРКИРАНЕ

Към сградата има три гаража на партерното ниво и двор с две паркоместа.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ

Сградата се намира в София Център, в тиха пряка до бул. „Христо Ботев“, на пешеходно разстояние от метро, ключови булеварди, офис сгради, културни и административни институции.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ

Сделката се осъществява чрез продажба на цялото дружество, чийто единствен актив е сградата. Структурата на сделката изисква правна и данъчна проверка от адвокат и счетоводител преди подписване.

За оглед или повече информация посочете оферта № 1994.

Водещ брокер: Красимир Попов

Телефон: 087 887 8386 – в работно време

02 437 2793 – по всяко време

Trust Broker Solutions — tbsestates.bg

Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator – регистрирани в БНБ като независим банков консултант.