Триетажна къща в Горна баня – мебели по поръчка, близо до метро

Оферта № 2722

Trust Broker Solutions предлага за продажба триетажна къща в кв. Горна баня, гр. София, разположена на около 500 м от метростанция „Горна баня“.

Имотът се отличава с енергийно ефективно оборудване, мебели по поръчка, включени в цената, и метростанция на пешеходно разстояние. Купувачът получава готов за живеене дом, а при покупка преди завършването може да промени проекта.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Цена: 1 698 500 €
• Локация: София, кв. Горна баня
• Тип: къща
• Етаж: три нива
• Строителство: тухла, 2026 г.
• Статус: след Акт 14
• Изложение: юг, север, изток, запад
• Отопление: термопомпа с подово отопление, климатици
• Състояние: до ключ, обзаведена

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Всичко по проекта е включено в цената – от мебелите по поръчка до уредите. Фотоволтаичната система с батерии намалява разходите за енергия, а метростанция „Горна баня“ е на около 500 м.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

1-во ниво: дневна с трапезария и кухненски бокс (45 м²) с излаз към веранда и двор, кабинет, склад, баня с тоалетна и входно антре. 2-ро ниво: двоен гараж (38 м²), родителска спалня с баня и тераса, спалня за гости с баня, перално помещение и коридор. 3-то ниво: две детски спални, стая за игра (39 м², може да стане спалня), баня, килер и тераса.

СЪСТОЯНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ

Фотоволтаична система 20 kW с три батерии Huawei по 7 kWh, подово отопление с термопомпа в цялата къща, климатик във всяка стая, умен дом Shelly, 6-камерна PVC дограма Salamander. Мебели по поръчка, кухня с уреди NEFF, пералня и сушилня BOSCH. Всичко изброено влиза в цената.

СГРАДА И ПАРКИРАНЕ

Двоен гараж с топла връзка към къщата и място за още два автомобила. Озеленен двор от около 100 м² с напояване.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ

Метростанция „Горна баня“ е на около 500 м, детска градина – на около 300 м, а в района има и няколко училища.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ

По данни на продавача довършването до ключ се очаква през ноември – декември 2026 г., а Акт 16 – през февруари 2027 г. Парцел: около 400 м².

За оглед или повече информация посочете оферта № 2722.

Водещ брокер: Христо Данев

Телефон: 087 887 8386 – в работно време

02 437 2793 – по всяко време

Trust Broker Solutions — tbsestates.bg

Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator – регистрирани в БНБ като независим банков консултант.