Тристаен апартамент в кв. Витоша – две бани, ново строителство на „Симеоновско шосе“

Оферта № 2266

Trust Broker Solutions предлага за продажба тристаен апартамент в ново строителство в кв. Витоша, гр. София, разположен на бул. „Симеоновско шосе“, в близост до Зоологическата градина.

Имотът се отличава с две спални и две бани, дневна с кухненски бокс от 27,6 м² и индивидуално газово отопление. Подходящ е за семейство, а покупката е възможна и с банков кредит по специални схеми на плащане.

ОСНОВНИ ХАРАКТЕРИСТИКИ

• Цена: 238 000 €
• Локация: гр. София, кв. Витоша
• Тип: тристаен апартамент
• Обща площ: 107,39 м²
• Чиста площ: 88,96 м²
• Етаж: 6 от 18
• Строителство: тухла, ново строителство; въвеждане в експлоатация (Акт 16) – предвидено за 2028 г. по график на инвеститора
• Статус: преди Акт 14
• Изложение: югоизток
• Отопление: газов котел (локално)
• Състояние: ново строителство; необзаведен

ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

Две спални и две бани с WC осигуряват удобство за семейство, а складът в апартамента – място за съхранение. Югоизточното изложение носи светлина сутрин. Спирка на градския транспорт е на около 50 м от сградата.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ

• Входно антре – 8,54 м²
• Дневна с кухненски бокс – 27,60 м²
• Спалня – 12,22 м²
• Спалня – 11,86 м²
• Баня с WC – 3,91 м²
• Баня с WC – 4,58 м²
• Склад – 0,93 м²
• Балкон – 4,10 м²

СЪСТОЯНИЕ И ОБЗАВЕЖДАНЕ

Апартаментът се продава като ново строителство, необзаведен. По информация от инвеститора се изпълнява с нова ел. и ВиК инсталация, PVC дограма и подови настилки SPC; отоплението е с индивидуален газов котел. Точната степен на завършеност при предаване се уточнява в договора с инвеститора.

СГРАДА И ПАРКИРАНЕ

Нова 18-етажна сграда с асансьор и контролиран достъп. Към имота няма таван и мазе. Паркоместа на ниво сутерен – 35 000 €; гаражи – срещу допълнително заплащане.

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТ

Кв. Витоша се намира в южната част на София, по бул. „Симеоновско шосе“, в близост до Зоологическата градина. Спирка на градски транспорт е на около 50 м, магазин – на около 290 м, училище и детска градина – на около 600 м.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ

Апартаментът се запазва срещу депозит от 5 000 €. Схеми на плащане:

• С банков кредит, вариант 1: 20% аванс при предварителен договор и 80% при Акт 15 и прехвърляне на собствеността.
• С банков кредит, вариант 2: 20% аванс при предварителен договор, 70% при Акт 14 и прехвърляне на собствеността и 10% при Акт 16 – от кредита.
• Със собствени средства: 20% аванс при предварителен договор, 40% при Акт 14 и 40% при Акт 15 и прехвърляне на собствеността.

Друга схема на плащане може да бъде обсъдена с инвеститора.

За оглед или повече информация посочете оферта № 2266.

Водещ брокер: Емануела Николова

Телефон: 087 887 8386 – в работно време

02 437 2793 – по всяко време

Trust Broker Solutions — tbsestates.bg

Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator – регистрирани в БНБ като независим банков консултант.