Оферта №: 2088
Агенция „Trust Broker Solutions” предлага на Вашето внимание 5 еднофамилни редови къщи разположени в две групи. Комплексът се намира в непосредствена близост до София и езерото Панчарево. Къщите са подходящи както за хора с динамично ежедневие, така и всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на града. Всяка къща има самостоятелен двор и предлага уют и комфорт, впечатляваща гледка към планината и бърз достъп до града. Основното изложение е югозапад.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:
Къщите са на три нива и се отличават със съвременна архитектура, просторни помещения и много светлина.
На ниво сутерен се намира техническо помещение, санитарен възел и пространство, което в зависимост от нуждите на собственика може да има различни функции (спалня, фитнес, винарна и др.).
На първи етаж има просторна дневна с директен достъп към двора, кухня с трапезария и санитарен възел.
Разпределението на втори етаж е три спални с две бани и гардеробно помещение за основната спалня.
ПАРКОМЕСТА: към всяка къща са предвидени по 2 паркоместа, които ще са с отделен достъп за всяка къща.
ЛОКАЦИЯ:
Намира се в непосредствена близост до София и езерото Панчарево Детски градини и училища.
СЪСТОЯНИЕ:
Къщите имат възможност и за управление на осветление, отопление и наблюдение тип умна „УМНА КЪЩА“.
При желание от купувача може да се предложи завършване до „ключ“ срещу допълнително заплащане. За тази цел имаме разработен дизайн на всеки етаж и снимките са приложени в галерията. Стойността на довършването до ключ, ще зависи от стойността на използваните материали по желание на клиента.
Външни стени – Зидария 25 см с тухла 250/250/120 мм
Покрив – система термопанели PUR, 6см., тип керемида итоплоизолация минерална вата 10 см под панели(30кг/м3)
Фасадата – топлоизолация EPS с дебелина 10 см и комбинация от мазилка и HPL плоскости. Плот от камък при прозорците.
Дограма – алуминиеви профили с прекъснат термомост и стъклопакет четири сезона
Мокри помещения – окачен таван от влагоустойчив гипсокартон и вароциментова мазилка по стени
Сутерен – вароциментова мазилка по стени и таван
Жилищни помещения – гипсова мазилка по стени и тавани
Подове – замазка
В и К – на тапи
Отопление – монтирано подово отопление с подготовка за монтаж на термопомпа и соларни панели на покрива
Дворове – настилки и озеленяване
ПЛЮСОВЕ:
✅ Близо до София.
✅ Тихо и спокойно.
✅ Уединено.
✅ Бърз достъп до града.
✅ Индивидуални дворове.
АКЦЕНТИ:
✅ Просторни и светли помещения.
✅ Отлична локация.
✅ Съвременна архитектура.
✅ Сутерен с различни възможности, фитнес, спа, винарна и други.
ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ:
✅ Разрешение за ползване (Акт 16) от 2026г.
✅ Вид строителство: тухла
✅ Етажи: 3 ;
✅ Площ: 260м2;
✅ Изложение: югозапад
✅ Отопление: термопомпа
Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator - регистрирани в БНБ като независим банков консултант.
За още оферти посетете сайта ни: tbsestates.bg или се обадете на 0878878386.
Водещ брокер: Александра Александрова