Панчерево, Косанин дол, къщи ново строителство

Оферта №: 2088

Агенция „Trust Broker Solutions” предлага на Вашето внимание 5 еднофамилни къщи в затворен комплекс в местност Камбаните. Къщите са подходящи както за хора с динамично ежедневие, така и всеки, който има нужда от тишина, спокойствие и чист въздух, но в близост до удобствата на града. Всяка къща има самостоятелен двор и предлага уют и комфорт, впечатляваща гледка към планината и бърз достъп до града.

Къщите имат възможност и за управление на осветление, отопление и наблюдение тип умна „УМНА КЪЩА“.

При желание от купувача може да се предложи завършване до „ключ“ срещу допълнително заплащане. Стойността на довършването до ключ, ще зависи от стойността на използваните материали по желание на клиента.

ЕТАП НА СТРОИТЕЛСТВО: с Акт 15.

ЦЕНАТА ЗА КЪЩИТЕ НЕ Е С ДДС!

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

Сутерен:

✅ Механа – 33.46 м²

✅ Тех. помещение – 5.40 м²

✅ Винарна – 11.86 м²

✅ Перално помещение – 3.60 м²

✅ WC – 2.10 м²

1-ви етаж:

✅ Входно антре – 12.40 м²

✅ Дневна, кухня и трапезария – 47.90 м²

✅ WC – 2.10 м²

2-ри етаж:

✅ Коридор – 11 м²

✅ Спалня 1 – 20.79 м²

✅ Спалня 2 – 17 м²

✅ Спалня 3 – 17 м²

✅ Баня с WC 1- 5.75 м²

✅ Баня с WC 2- 5.75 м²

ЛОКАЦИЯ:

Комплексът се намира в непосредствена близост до София и езерото Панчарево.

✅ Спирка на градски транспорт: няма

✅ Магазин 800 м

✅ Училище на 30 минути пешеходно разстояние

✅ Детска градина: 850 м

СЪСТОЯНИЕ:

Външни стени: – Зидария 25 см с тухла 250/250/120 мм

Покрив: – система термопанели PUR, 6см., тип керемида итоплоизолация минерална вата 10 см под панели(30кг/м3)

Фасадата: – топлоизолация EPS с дебелина 10 см и комбинация от мазилка и HPL плоскости. Плот от камък при прозорците.

Дограма: – алуминиеви профили с прекъснат термомост и стъклопакет четири сезона

Мокри помещения: – окачен таван от влагоустойчив гипсокартон и вароциментова мазилка по стени

Сутерен: – вароциментова мазилка по стени и таван

Жилищни помещения: – гипсова мазилка по стени и тавани

Подове: – замазка

В и К: – на тапи

Отопление: – монтирано подово отопление с подготовка за монтаж на термопомпа и соларни панели на покрива

Дограма: Алуминиева

Обзавеждане: Не

СГРАДА И ВХОД

Контролиран достъп: Да

Саниране: Да

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ:

✅ Разрешение за ползване (Акт 16) от 2026 г.

✅ Тип строителство: Тухла.

✅ Етажи: 3 – сутерен, 1-ви етаж, 2-ри етаж.

✅ Чиста площ: 252 м²

✅ Изложение: Основното изложение на къщите е насочено към югозапад..

✅ Отопление: Термопомпа или соларен панел.

✅ Паркиране: 2 паркоместа (включени към цената на имота)

СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:

30% при предварителен договор;

40% при Акт 14;

20% при Акт 15;

10% при Акт 16.

Агенция „Trust Broker Solutions” предлага напълно безплатно кредитни консултации. Работим с Credit Navigator – регистрирани в БНБ като независим банков консултант.

Вижте повече